Нормы отопление квартиры в многоквартирном доме

Нормативы подачи тепла в многоквартирных домах установлены государством. В документации обозначены климатические условия, которые должны быть в холодное время года.

На основании этого определяется стоимость коммунальных услуг. Гражданам важно знать нормы, ведь так их никто не обманет.

Нормативные документы

Уровень отопления в квартирах регулируется следующей документацией:

  • ГОСТ 30494-96. В нем зафиксированы уровни микроклимата в жилых домах. По нему определяются оптимальные и допустимые уровни;
  • СП 23-101-2004. В документе указаны правила, которые должны учитывать строители при возведении дома. Это позволяет создать оптимальный микроклимат в жилье;
  • СНиП 23-01-99. Определяет гигиенические правила;
  • СНиП 31-01-2003. Устанавливает внутренний температурный уровень.

На основе этой документации определяются разные типы помещений.

Жилые дома относят к первой категории. Температура и влажность являются оптимальными только в том случае, если они создают условия для нормальной жизни человека.

Есть параметры, из-за которых возникает дискомфорт, но они считаются допустимыми. Температура воздуха должна быть равной +20 градусов и выше, а влажность не больше 80%.

Холод в квартире

Хоть в законе четко прописаны нормы отопления, все же в холодное время года от многих жильцов следуют жалобы по поводу холода. В чем же причина?

Это может быть связано с изношенностью инженерных коммуникаций. Оборудование вышло из строя и уже не выполняет прежних функций. Во многих помещениях его не меняют, а просто ремонтируют.

В этом случае поможет выполнение капитального ремонта центральных теплосетей. Но жильцы не решают эти вопросы.

Есть и другой способ устранения проблемы – включение в многоквартирном доме дополнительных источников. Новейшей разработкой является отопление газовыми котлами и системой «теплого пола».

Что установлено в нормативах

В законодательстве по отношению к отоплению указаны следующие данные:

  • Сезон отопления начинается со снижением среднесуточной уличной температуры до +8 градусов. Если это наблюдается около 5 суток, то необходим обогрев помещения. Заканчивается отопительный сезон с повышением температуры до +8;
  • Минимальная температура устанавливается по типу помещения. Ее определение должно выполняться в каждой комнате. Термометр располагается за 1 метр от стен и 1,5 метра от пола;
  • Горячая вода должна поступать в дом в течение года, а ее температура должна быть от +50 до +70. Отклонения возможны только на 4 градуса. Если эти правила нарушаются, то жильцы имеют право на уменьшение коммунальных платежей на 0,15 %.

Гражданам нужно написать заявление по поводу снижения температуры воды или отопления. Его подают в контролирующую организацию. По факту проверки составляется акт. Нарушения должны быть устранены в течение 7 дней.

В законодательстве прописывается обязанность компаний по подаче тепла на протяжении отопительного периода. Авария не может продолжаться больше 16 часов. В это время температура должны быть в норме.

Принципы стандартов

Законы устанавливают нормы, которые должны соблюдаться коммунальными организациями. Руководители региона могут вносить изменения на основе климата. Это устанавливается местными властями с помощью соответствующих документов.

Что делать, если стандарты не выполняются в многоквартирном доме? У жильцов есть право обращения в контролирующие организации.

Сейчас действует законопроект, по которому определены максимальные индексы тарифов. Это устанавливается из различных факторов, в том числе и от местных условий.

Влажность

Нормативы есть не только на отопление в доме но и на влажность. Этот показатель может меняться в квартире по различным факторам, к примеру, из-за нарушения функционирования вентиляции. Проблема должна решаться коммунальными учреждениями.

В зимнее время влажность должна быть в пределах 30-45%, но допустимо 60%. А нормы температуры +18+24 градусов. Норм на влажность нет в кухне и ванной, поскольку эти помещения имеют эксплуатационные особенности.

Расчет тепла

Зная принципы расчета, можно определить стоимость за отопление в доме. Правила устанавливаются администрацией населенного пункта на основе стандартов. Именно они, используются для установления суммы оплаты.

Нормативные правила обычно действуют около 3 лет. Если происходит повышение, то это обязательно обоснуется. Коммунальная служба обращается в администрацию по поводу повышения стоимости отопления. Если предложение соответствует реальности, то тарифы повышаются.

Читайте также:  Управление теплым полом через телефон

Правила подачи тепла устанавливаются в гигакаллориях. В расчете учитывается:

  • Климат;
  • Средние параметры температуры;
  • Вид помещения;
  • Материалы;
  • Качество инженерных сооружений.

Если раньше плата с жильцов бралась только за потраченные ресурсы, то сейчас действуют общедомовые нужны. Теперь приходится оплачивать отопление подъездов, подвалов. Платежи являются обязательными для всех.

У каждого жильца есть право снижения затрат. Для этого нужно утеплить квартиру и установить свой счетчик. В этом случае плата будет взиматься только за лично потраченные ресурсы.

Устанавливать оборудование могут те организации, которые имеют на этот вид работы лицензию. Прибор подвергается пломбировке контролирующими компаниями.

Измерение температуры теплоносителя

Система отопления работает от горячей воды. Именно она считается теплоносителем. Для самостоятельного измерения температуры в стакан нужно набрать горячую воду и поместить в нее градусник. Температура должны быть в пределе 50-70 градусов.

Есть и другие методы измерения отопления. Определение температуры выполняется около труб или радиаторов.

Для этого используется инфракрасный термометр-пирометр. Подойдет спиртовой термометр, который надо положить на трубу и накрыть утеплителем.

Существует более сложное оборудование – электрический термометр. Его прикладывают к трубе, крепят и выполняют замер. Каждый прибор имеет шкалу отклонений.

Виды радиаторов

Часто для улучшения отопительной системы требуется замена радиаторов. При покупке необходимо учитывать следующие нюансы:

  • Для многоэтажных домов лучше выбрать чугунный радиатор. Устройство не портится от плохой воды. Приборы устойчивы к давлению и гидроударам;
  • Для таких домов подходят биметаллические радиаторы. Прибор изготовлен из стали, алюминия и меди. Оборудование защищено от ударов и коррозии;
  • К закрытым системам лучше выбрать алюминиевый радиатор. Прибор имеет оригинальный дизайн и высокую теплоотдачу. Из-за низкой инертности его используют вместе с терморегуляцией;
  • Качественными являются стальные радиаторы. Они немного весят и имеют необычный дизайн.

Отопительные системы меняются компетентными организациями. Прежде чем выбирать оборудование, необходимо посоветоваться по поводу того, какое подойдет для дома.

После этого выполняется проверка работоспособности системы. Во время капитального ремонта можно сразу установить счетчики. Это позволит контролировать расходы по коммунальным платежам.

  • температура воздуха на улице +5 °C, в подающем контуре системы отопления +50 °C, в обратном +39 °C;
  • вне помещений 0 °C, на подаче +65 °C, в обратке +48 °C;
  • на улице –5°C, на подаче +78 °C, в обратке +56 °C.

Зависимость от типа системы

И еще один момент, определяющий температурный режим. Если в многоквартирном доме установлена двухтрубная отопительная система, то температура теплоносителя должна быть +95 °С.

Если система однотрубная, то норму повышают до +105 °C. Но учтите, что в угловых квартирах температурный показатель воздуха будет все равно ниже.

В холодную зимнюю пору наступает время отапливать квартиры.

По закону Российской Федерации нас обеспечивают качественным центральным отоплением по субсидированным ценам.

Чего же на самом деле стоит ждать во время отопительного сезона. Насколько качественным и эффективным оно будет.

Температурный режим в системе отопления многоквартирного дома

Отопительный сезон начинается, когда среднесуточная температура за последние пять дней достигает отметки 8°С. Тогда в тепловую сеть вода подается при температуре от 70°С.

При дальнейшем похолодании котельные могут повышать температуру подачи до 115°С. Крупные ТЭЦ (теплоэлектроцентрали) имеют возможность подавать воду до 150°С.

Как известно, температура кипения воды 100°С, но благодаря высокому давлению точка кипения повышается.

Прежде чем попасть непосредственно в квартиры, вода попадает в центральный тепловой пункт, который расположен в подвале многоэтажного дома. Там она остывает до приемлемой нормы. Из радиаторов вода направляется обратно, чтобы нагреться и снова вернуться в квартиру.

Читайте также:  Роквул для мансардной крыши

Какая должна быть норма температуры в отопительном стояке и радиаторах

Оптимальная схема подачи воды в теплоносители напрямую зависит от температуры за окном. Например: когда на улице -4°С, при расчетном перепаде 105°С – 70°С и подаче по схеме «снизу — вверх», в батарею температура воды на подачу должна быть равна 76°С и 54°С на обратку. С теми же условиями, но при 0°С за окном на подачу осуществляется нагрев до 65°С, а обратка при этом 48°С.

Для двухтрубной отопительной системы максимально допустимая температура равна 95°С. Для однотрубных конструкций 115°С. Определить систему можно по количеству труб подходящих к батарее. Как правило, однотрубные конструкции установлены в старых домах, однако двухтрубные гораздо экономичнее.

Как измерить температуру теплоносителя

Существует несколько вариантов замера температуры в батарее в домашних условиях:

  • При наличии теплосчетчика проверить показания.
  • Произвести замер инфракрасным термометром.

Фото 1. Процесс измерения температуры в батарее при помощи инфракрасного термометра. Прибор даёт очень точные показания.

  • При наличии термометра на основе спирта завернуть его в теплоизолирующий материал и закрепить у батареи. Также можно использовать ртутный термометр, но тогда погрешность будет выше.
  • При наличии крана, аккуратно слить немного воды и произвести замер любым доступным способом.

Внимание! Если в батареях температура выше допустимой нормы, тогда необходимо написать заявление в обслуживающую компанию. После чего специальная комиссия в присутствии жильца проведет контрольный замер сертифицированным прибором. В противном случае ваша батарея рискует выйти из строя.

Нормативы потребления тепла зимой в квартирах

Нормативы на температурный режим установлены СНиПами (свод строительных норм и правил) и защищены законом, поэтому их нарушения являются административно наказуемыми для коммунальных служб. Список основных норм:

  • Минимальная температура для угловых комнат 20°С, если среднесуточная температура за последние 5 дней достигает -31°С, норма равняется 22°С.
  • Для жилых помещений 18°С, и 20°С при сильных морозах (аналогично 5 дней при -31°С).
  • Для кухни 18°С.
  • Для кухни студии 20°С.
  • Для туалета 18°С.
  • Для ванной 25°С.
  • При совмещенном санузле 25°С.
  • Для тамбура, кладовой, лестничной площадки 15°С.
  • Для чердака и подвала 4°С.
  • Для лифта 5°С.

Справка. В Хабаровской, Магаданской и других холодных областях, нормы температурного режима для жилых помещений выше на 2°С.

Температура воды в котле

Индивидуальное отопление позволяет избежать многих неприятностей, которые могли иметь место при центральном отоплении.

В зависимости от ситуации на улице, нормальная температура может колебаться в диапазоне от 30°С до 90°С. Как правило, в котлах стоит ограничитель, запрещающий нагрев выше 90 градусов.

Если в вашем котле нет ограничителя, осуществлять нагрев свыше 90°С не рекомендуется по нескольким причинам:

  • Это запрещено по санитарным нормам, при такой температуре начинает разлагаться пыль и лакокрасочные покрытия.
  • Полимерные магистрали рассчитаны на воду температурой не более 85°С. В случае несоблюдения правил эксплуатации возможна деформация и, как следствие, течь.
  • Работа на максимально допустимых температурах приведет к быстрому износу батарей и труб.

Способы нормализации температурного режима

Низкая температура в трубах чревата появлением плесени на стенах и потолке. Однако для системы отопления она не несет угрозы в отличие от перегрева, как уже упоминалось выше. Существует ряд предосторожностей, позволяющих предотвратить поломку:

  1. Группа безопасности системы отопления. Это три пробора имеющие один общий корпус.

Фото 2. Группа безопасности для системы отопления, состоящая из трёх приборов: манометра, воздухоотводчика, обратного клапана.

  • Предохранительный клапан. Как известно, вода при нагревании увеличивается в объёме, тем самым увеличивает давление. Когда оно выходит за пределы нормы клапан срабатывает, нормализуя его.
  • Манометр. Прибор замера давления внутри системы.
  • Автоматический воздухоотводчик. Служит для выведения воздуха, попавшего в систему.
  1. Смесительный узел. Устанавливается для согласования температур. Устанавливается между подающей трубой и отдающей. Нагреваясь, вода создает излишнее давление на клапан, тем самым открывая его. Таким образом происходит смешение воды и ее охлаждение.
  2. Электронный блок управления отоплением. Блок замеряет температуру воды в системе на различных ее участках. В случае перегрева подает сигнал к понижению мощности водонагревателя.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается о нормах температурного режима в квартире.

Потребитель защищен законом и вправе требовать качественного отопления в соответствии с ГОСТом. Тем не менее, нужно следить за состоянием отопительной системы. Несоблюдение привил эксплуатации чревато ремонтом не только отопительной системы, но и жилого помещения. Кроме того, остаться без тепла в зимнюю пору сомнительное удовольствие.

“>

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *